智通財經APP獲悉,瑞銀發布研究報告稱,予新世界發展(00017)“中性”評級,目標價30.1港元。2022財年全年基本溢利71億元,同比增2%,大致符合預期。盈利增長主要由于期內內地與香港發展物業的預售量減少,被較高的租金收入貢獻所抵銷。全年派息共2.06元,同比持平,占核心派息率74%。
報告中稱,新世界預期2023財年基本溢利將持平或小幅下跌,管理層預計由于平均融資成本或飙升,將帶來額外12億元的利息成本。公司目標于2023及2024財年實現出售100億及150億元的非核心資産,相對于2022年實現139億元。