智通財經APP獲悉，8月31日，華潤置地(01109)在深召開2022年上半年業績發布會。華潤置地董事會主席李欣，總裁吳秉琪，首席運營官張大爲，首席戰略官謝骥，首席財務官郭世清等出席會議。
2022年上半年，華潤置地實現綜合營業額人民幣728.9億元，股東應占淨利潤人民幣106.0億元，核心股東應占溢利人民幣101.6億元，圓滿達成半年業績目標。
開發銷售型業務方面，實現簽約額人民幣1210.4億元，順利完成半年銷售目標。
經營性不動産業務方面，購物中心零售額較去年同期增長7.0%至人民幣541.1億元，大幅優于市場平均水平，實現租金收入61.9億元，如加回期內減租金額，實際同比增幅爲14.2%。上半年新開業6座購物中心，新開業購物中心平均出租率達88.6%。寫字樓出租率同比提升4.7個百分點，實現營業額人民幣8.4億元，如加回期內減租金額，實際同比增幅爲10.4%。
輕資産管理業務方面，華潤萬象生活各項核心指標持續穩健增長。上半年實現營業額人民幣52.8億元，同比增長31.5%，核心股東應占溢利人民幣10.4億元，同比增長33.5%。截至2022年6月30日，購物中心在營項目74個；寫字樓在營項目24個；住宅及其他物業管理業務抓住市場窗口，高質量並購禹洲物業、中南服務和四川九洲千城，實現合約面積3.23億平方米，在管面積2.45億平方米，較去年底增長0.98億平方米。
生態圈要素型業務方面，華潤置地涉及代建代運營、長租和産業地産等多個地産衍生領域，在服務地産主業、協同資源獲取、提升品牌市場影響力等方面起到重要作用。上半年，生態圈要素型業務共實現營業額人民幣76.0億元，同比增長19.4%，全力推進成都大運會、杭州亞運會等賽事保障工作，圓滿舉辦18場測試保障活動，持續強化了華潤置地大型體育場館“規劃-設計-建設-保賽-運營”一體化能力。
華潤置地堅持穩健的投資策略，堅持聚焦重點城市，堅持以有效投資做實增量。2022年6月30日，華潤置地總土地儲備面積6,614萬平方米，權益土地儲備面積4,730萬平方米，土地儲備布局與結構優質，可保障未來叁年以上的發展需求。
面對行業調整、海外資本市場多變的考驗，華潤置地堅持穩健的財務政策，多措並舉不斷優化融資要素，創新商業資産證券化模式，提升財務彈性和抗風險能力，負債率和融資成本處于行業最低水平。“叁道紅線”保持綠檔，標普、穆迪和惠譽繼續維持“BBB+/穩定展望”、“Baa1/穩定展望”及“BBB+/穩定展望”的信用評級。
ESG管理方面，華潤置地上半年持續開展碳達峰碳中和目標及實施路徑研究，完成自持項目碳核查，制定企業碳達峰行動方案及諸多綠色低碳提升行動舉措，並結合8個項目開展雙碳試點項目實踐;助力國家鄉村振興戰略，參與華潤希望小鎮規劃建設工作;支援各地抗疫工作，受到國務院聯防聯控督導組的高度贊揚;積極開展綠色融資，上半年成功獲取約80億港元ESG貸款；持續強化ESG信息披露，連續9年編制發布獨立可持續發展報告，連續8年位列中國社科院房地産行業社會責任發展指數第一名，于2022年8月晉升MSCI-ESG評級A級，第四次入選恒生可持續發展企業指數成份股(HSSUS)，榮獲樂居財經頒發的2022年度ESG責任企業。
