智通財經APP獲悉，近期商務旅行需求回升，休閑業持續複蘇，酒店REIT在房地産板塊中脫穎而出。
酒店住宿REIT自今年年初累計上漲7.9%，而綜合REIT指數下跌了15%，標普500指數下跌13%。住宅、寫字樓、醫療REIT均表現不佳。
表現最好的五只REIT中有叁只屬于酒店領域：Diamondrock Hospitality Comp (NYSE:DRH)上漲7.5%，Pebblebrook Hotel Trust (NYSE:PEB)上漲7.0%，Park Hotels & Resorts Inc (NYSE:PK)上漲5.9%。
Baird分析師Michael Bellisaro認爲，商旅市場正在修複，隨之將提振酒店及航空業。大型科技、金融企業已經開始回歸正常辦公流程，並且預計在未來幾個月內旅行環境將更爲正常化。
近期，Truist Financial分析師C. Patrick Scholes將Park Hotels(PK.US)調整爲買入評級，並將其2022年EBITDA預期從5.25億美元上調至5.85億美元，並將調整後每股FFO估值從1.10美元上調至1.46美元。另外，包括DiamondRock(DRH.US), 萬豪酒店 (NASDAQ:HST), Ryman Hospitality Properties Inc (NYSE:RHP), Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE:SHO)的全年EBITDA預期均被提升。
近日，Sunstone Hotel Investors表示其投資的酒店的客房預定量正在大幅提升，團體活動出席率高于預期，業務瞬時量增加。12家酒店可比投資組合的2022年每月日均房價均超過2019年，並在2022Q2季度累計上漲11.3%。
