智通財經APP獲悉,瑞信發布研究報告稱,維持九龍倉置業(01997)“中性”評級,調低2021-23財年每股盈利預測7%至8%,資産淨值預測則降3%,目標價由43.5港元降至42.1港元。
報告中稱,香港政府昨日(8日)宣布因應疫情收緊社交距離措施,認爲此將爲零售及寫字樓收租股帶來更多壓力,而九龍倉置業(01997)及置地公司在零售及寫字樓有較多業務。該行表示,集團股價年初至今表現跑輸,收緊社交距離措施及通關延遲,預計將進一步窒礙集團零售組合的租戶銷售複蘇。同時,若集團再次推出短期租金優惠,可能會稀釋利潤。