FX168財經報社(香港)訊 恒基地產 (HK:0012)在11月3日公告，公司508億港元中標香港中環新海濱三號商業地塊。該價格打破新鴻基地產2019年422.32億港元中標香港九龍地塊紀錄，意味著香港新地王誕生。香港發展局介紹，將用三號商業地塊打造香港的嶄新地標。
公告顯示，該地塊位于香港中環海濱民耀街，樓面總面積上限約15萬平方米，年限50年。若以此計算，樓面單價為33.87萬港元/平方米。
根據東方財富網消息，香港之前的地王則是九龍一地塊。2019年，新鴻基地產“擊敗”華人置業、恒基地產、九龍倉置業等，以422.32億港元摘得九龍一地塊。該價格雖只略高于市場預期下限，但仍成為香港史上最貴地王。
三號商業地塊是多年來首次招標出售的臨海地塊，且短期無新供地，因此備受關注，此前市場估價多在370億港元-565億港元之間。
香港發展局發言人表示，政府愿景是將三號用地打造成香港的嶄新地標，一個以人為本、著重可持續發展和城市設計，以及與四周環境融合的典范。
發言人提到，中標的設計方案以“橋”作為整個發展的設計概念，希望透過項目建設一個世界級地標，加強中環內陸和海濱的連接，同時帶來大量的綠化及公共空間，不但與周邊環境融合，更能使海濱朝氣蓬勃。
恒基地產由李兆基創立，與長江實業 (HK:1113)李嘉誠、新世界(HK:0017)鄭裕彤、新鴻基(HK:0016)郭家素有香港房地產商“四大天王”之稱。
2019年，李兆基宣布退休，由兒子李家杰及李家誠出任聯席主席及聯席總經理。恒基地產為一家投資控股公司，其附屬公司主要業務包括物業發展及投資、建筑工程、發展計劃管理、物業管理、財務、酒店業務、百貨業務及投資控股。
恒基地產直接持有上市公司恒基發展及3家上市聯營公司，香港中華煤氣、港華燃氣、美麗華酒店股份。恒基地產2021年上半年實現股東應占盈利65.49億港元，同比增長131%。
上半年，公司自占合約銷售總額約59.66億港元，廈門鉑悅五緣灣上庭、西安御錦城、長沙恒基旭輝湖山賦等為主要銷售項目。
恒基地產半年報提到，公司計劃下半年推售8個項目，加上存貨，公司在香港有約5700個住宅單位和23萬平米英尺辦公及工業樓面積可供下半年銷售。截至半年報披露期，公司在香港未入賬的自占物業合約銷售金額約154億港元。
在中國內地方面，恒基地產半年報提到，公司計劃下半年推售8個項目，加上存貨，公司恒基地產表示，將繼續在一線及重點二線城市物色投資項目，加強與內地發展商的合作。截至半年報披露期，公司在內地未入賬的自占物業合約銷售金額約144億港元。
香港股票分析員協會昨日舉辦20周年志慶暨《上市公司年度大獎2021》頒獎禮，恒基地產也有份獲獎，該公司主席辦公室顧問于正人上臺發表得獎感言，好興奮地表示剛才收到好重要的消息，想與來賓一齊分享，在公司兩位主席的帶領下奪得香港地王，投得中環新海濱三號商業用地。恒基以508億元力壓其馀5間入標財團，并打破香港歷來地價紀錄。