智通財經APP獲悉，2021年8月19日，寶龍商業管理控股有限公司(09909)召開2021年線上中期業績發布會，寶龍商業董事會主席許華芳、執行董事兼總裁陳德力、執行董事兼首席財務官張雲峰、副總裁唐劍鋒共同出席。
上半年以來，寶龍商業快步成長、多維精進，在戰略布局、經營管理以及科技賦能等方面取得顯著突破。董事會主席許華芳表示，上半年公司業績均衡穩健，經營指標顯著提升，智慧商業全新升級，下半年在“1+1+N”戰略指導下，將重點圍繞“經營提升”、“規模擴張”、“智慧商業”、“物業管理”四大方面繼續做好升級，借助長叁角和大灣區絕對的規模和優勢繼續邁向更高質量發展。
盈利能力穩步提升 獲國內外大行看好
中報數據顯示，2021年1-6月，寶龍商業實現營業收入11.7億元，同比增長34.8%;歸母淨利潤2.03億元，同比增長40.3%;歸母核心淨利潤2.31億元，同比增長59.4%;綜合毛利率爲32.8%，同比增長3.5個百分點。與此同時，公司持續爲股東締造高額回報，擬派發中期股息每股0.15港元，同比增長50%。
憑借良好的盈利能力，寶龍商業廣獲國內外大行看好。上半年以來，包括花旗、野村、傑富瑞、農銀國際、摩根士丹利、高盛、UBS、美林、東方證券、中金公司等在內的國內外知名投行相繼發布看好研報，給予寶龍“買入”或“跑贏大市”評級，並有多機構提升目標價，堅定看好公司長期投資價值。
經營指標全面提升 積極外拓鞏固優勢
今年上半年，在年初既定目標的指導下，寶龍商業繼續抓經營、強品牌、優管理、塑團隊，進一步提升運營管理效率，經營指標大幅提升，全面恢複甚至超越疫情前水平。具體來看，截至2021年6月底，公司整體出租率提升到92.3%;可比項目客流較2020年同期提升約56%，較2019年提升約8%;可比項目銷售額較2020年同期提升約51%，較2019年提升約10%。
另一方面，公司穩步推進項目開業，溫嶺、諸暨、舟山叁個寶龍廣場以及甯波慈城骢馬河文旅項目精彩開業，現場異常火爆。其中，溫嶺寶龍廣場作爲寶龍商業2021年首開項目，引入68家品牌首進溫嶺市場，首日客流量突破19萬人次，出租率達100%，預計2021年將實現全口徑收入3884萬元。
與此同時，在“1+1+N”戰略推動下，公司加速布局長叁角城市群，上半年共獲取江蘇項目9個、浙江項目6個、安徽項目3個，長叁角新簽約項目面積占比達77.7%，繼續鞏固區位優勢。此外，公司還于7月成功簽約廈門地鐵，獲得1號線將軍祠等4個綜合開發用地項目的租賃經營權。截至6月底，公司共新增23個商業項目，簽約總建築面積227萬平方米。
全新定義人貨場 構建智慧商業生態圈
數字化購物中心如今已成爲未來商業發展的趨勢，一直以來，寶龍商業深刻認知着商業新趨勢，持續強化科技賦能，積極推進消費供給端的數字化，不斷探索智慧商業發展新模式。作爲一家擁有20余年商辦資産管理運營經驗的企業，寶龍商業現已形成“點-線-面-體”的發展體系，並以全新理念提出了科技能力在商業運營中的核心地位——打造一個連接所有參與者與資源、打通産業上下遊和內外界面、驅動業務升級的數據內核，創造新的價值空間。
早在2018年，寶龍商業就與騰訊合作啓動了“紐扣計劃”。以該計劃爲起點，寶龍商業的智慧化轉型也在不斷推進，從SAAS到PAAS，成功構建智慧商業大數據平台。今年5月，寶龍商業繼續深度綁定騰訊，雙方以同條件各自向悅商科技增資五千萬，進一步打造科技內核，建立生態優勢。從而，寶龍商業將以騰訊合作爲規劃基礎，通過植入新技術力，獲得研發加速，成功連接優勢內容資源，形成從底層增強到智能化再到內容導入的數字化之路。
例如，以上海寶龍寶楊廣場爲試點，寶龍商業重點落地了智慧安防服務、智能清潔機器人，用智能提升效能，以科技賦能管理，科學優化人員編制，合理管控運營成本。此外，公司還發布了VIP會員停車預約、智能衛生間、智慧貴賓室以及高端會員尊享服務等創新性産品，不斷創新商業空間場景，讓消費者的購物體驗變得更便捷、更智能、更安心。
展望下半年，寶龍商業將秉承“讓空間有愛”的企業理念，聚焦經營提升、規模擴張、智慧商業、物業管理四大方面，圍繞“點-線-面-體”的邏輯重點打造“寶龍商業生態”，全面提升經營品質，進一步提升公司品牌影響力，爲客戶和投資者創造更廣闊的價值空間，爲城市成長和美好生活賦能。