智通財經APP獲悉，中金發布研究報告稱，應關注財務、土儲、周轉都表現較好的龍頭企業，看好中國海外發展(00688)、旭輝控股(00884)、華潤置地(01109)、龍湖集團(00960)及寶龍地産(01238)，均予“跑贏行業”評級。
該行認爲，內房行業的政策收緊及利潤率走弱等利淡因素已充分釋放，第二批集中供地項目利潤率已出現企穩回升迹象，認爲雖然短期仍有部分城市可能調控加碼，或有房企中期業績增展較弱，以及房企出現信貸事件等風險，但考慮到板塊估值及倉位均已達曆史新低，認爲對內房板塊不宜繼續太悲觀，內房股或迎來一波反彈行情。
報告提到，板塊前期利淡因而充分釋放，行業見底信號漸現，4月至今該行覆蓋的重點房企股價普遍回調約20%至30%，估值和倉位創曆史新低，對利空因素的反映已較爲充分，中海、龍湖、融創(01918)、旭輝等多家房企近期也有回購，或股東高管增持，認爲板塊可能已由前期持續下跌趨勢進入底部波動階段，建議投資者在波動中把握入市機會。
中金表示，近日樓市及土地市場雙雙降溫，政策管控壓力有望逐漸舒緩，數據反映市場已不再過熱，第二輪集中土拍的城市溢價率已出現明顯下降，預期後市調控壓力將有所舒緩，維持個股盈利預測不變。