智通財經APP獲悉,大和發布研究報告,重申領展房産基金(00823)“買入”評級,目標價84港元。早前公司以32.05億元人民幣收購位于廣州太陽新天地購物中心,這是其在中國內地第七個收購項目,該行相信此筆交易可增加供公司收益率。
大和表示,公司正在擴大在中國的業務規模,這次收購後將令其在廣州擁有2項經營資産,預計未來有空間去提升該購物中心已出租的租金水平,因有約37%的租約將于今年內到期。同時,該行預計交易將令公司在中國的投資占比由14.8%提高至16.6%,仍符合其維持在20%內的指引水平。
該行又稱,此次收購完成後,公司將叁大一線城市中各擁有2項經營資産,循序漸進的收購將鞏固其在中國一線城市的零售市場地位,大和同時將公司2023財年每基金單位分派上調0.4%。