智通財經APP獲悉，花旗發佈研究報告稱，維持對時代中國(01233)長期投資價值持正面看法，特別是其城市更新項目，有關項目佔其土儲比例25%，而新收購土地當中70-80%來自大灣區，在過去發展歷史中，持續的銷售和利潤增長，加上未來土地盈利有上升趨勢，預計其2021年至2022年盈利可恢復同比增長介於10至15%，預計今年則因落成量影響而持平。
花旗將其目標價由22.66港元下調35.1%至14.7港元，相當預測明年市盈率4倍，維持“買入”評級，降2020年至2022年盈利預測各18.5%、21.6%及21.1%，以反映最新的落成時間表及計入對明年樓市預期。
該行估算2021至2027年可轉換的土儲項目資源達2000億人民幣以上，同時預期2021至2022年合約銷售將各升至1000億元及1200億元人民幣以上，並看好其融資成本改善，和負債比率維持穩定。