百強房企領地控股(06999)正在書寫新的故事。
智通財經APP獲悉，2020年12月10日，領地控股在香港聯合交易所主板掛牌上市。此次上市，領地控股總募集款項達14億港元。
據悉，領地控股創立於1999年，是以房地產開發、商業運營和酒店管理三駕馬車協同發展的多元化企業。根據中國房地產TOP10研究組資料顯示，按綜合實力計，自2017年起領地控股已連續四年入選“中國房地產百強企業”。其中，在2020年入選的“中國房地產百強企業”中，其排名爲第72位， 且在六家四川房地產開發商中排名第三。
此次在香港成功上市，預計將有助於進一步優化領地控股的財務結構，併爲其加速向全國擴張提供助力。
整體業績保持較高增速，盈利增長能力大幅改善
在過去數年裏，領地控股的營收及毛利潤複合增長率保持在高位。
招股書顯示，2017-2019年，領地控股的收益分別爲53.39億元、45.14億元和75.68億元，複合年增長率爲19.1%。2019年毛利潤爲21.02億元，2017年至2019年毛利潤複合增長率高達40.01%。
就毛利率而言，其總體亦保持向上勢頭。2017-2019年，領地控股的毛利率分別爲20.1%、35.7%、27.8%，在百強房企中排行前列。
2020年，公共衛生事件給社會經濟帶來巨大影響。在此背景下，領地控股的盈利增長能力大幅改善。2020年前5月，領地控股營收30.28億元，同比增長181%，毛利率爲32.2%，高於2020年上半年179家典型上市房企的毛利率中位數31.3%。
深耕成渝城市羣，循序漸進外拓佈局
領地控股於1999年在四川省創立，開展房地產開發業務。2006年，領地控股將總部從樂山遷至成都，於同年開始在全國擴展業務。
領地控股深耕成渝城市羣，有望受益於國家區域戰略。從土地儲備佈局來看，主要以成都爲中心，向西南和東北方向輻射。
截止2020年7月31日，成都地區的土地儲備達到了197.98萬平方米，佔公司總土地儲備面積的12.26%。今年，政府將成渝地區雙城經濟圈上升爲國家戰略，5月又發佈了《新時代推進西部大開發形成新格局的指導意見》。領地控股作爲在四川地區擁有較強競爭力的綜合房企，有望從區域經濟的蓬勃發展中受益。
以成渝經濟帶爲中心，循序漸進外拓佈局。經歷過20年的發展，領地控股的業務已經布及成渝經濟帶、四川省、華中、京津冀地區及粵港澳大灣區等20個多城市。截止今年9月30日，領地控股按關鍵地區劃分的物業項目數目及建築面積，附屬公司開發的項目中，位於成渝經濟帶及四川省的項目佔比高達57.05%;京津冀地區和粵港澳大灣區佔比分別爲1.5%和2.94%;其他地區佔比爲12.94%。
三大產業板塊多元發展，大力引進職業經理人
經過多年的發展，領地控股形成以地產、商業、酒店三大板塊協同發展的產業佈局。
招股書顯示，領地控股已發展出十一個產品系列，包括提供優質商業物業的中心繫、一般坐落於風景區觀字系、提供位於風景區域的度假物業的文旅系等。
在大力發展的同時，領地控股積極引進多名曾供職於恆大、金科等房企的知名職業經理人，淡化家族式管理色彩，建立職業化的運營體系。