智通財經APP獲悉,高盛發表研究報告指,香港政府對房地產行業的政策大致符合該行預期,予新世界發展(00017)、新鴻基地產(00016)、恆隆地產(00101)、信和置業(00083)、領展(00823)及ESR(01821)“買入”評級。
香港政府《施政報告》中提到,放寬非住宅物業的雙倍印花稅,但暫時未有計劃更改與住宅物業有關的稅率,該行預計短期內住宅方面的政策不會放鬆。
高盛認爲,政府在土地供應方面沒有重大的新進展,政策重點仍是增加公共房屋供應,以及協助本地市民上車。長遠來看政策重點將是通過重新分區、收回土地及填海,並專注於新的區域如古洞北及粉嶺北等,利好這些地區擁有土地儲備的開發商,如恆基地產及新世界發展。