30歲至40歲是人生黃金時期,除了忙於在生活上打拼,不少事情要盡早落實,其中購買醫療保險、籌備退休計劃、部署長線投資、確立自己事業及住屋目標,是最重要的5大理財方向,必須在40歲前做好決定,才能實踐美滿的退休生活。
1.購買醫療保險 醫療開支愈來愈貴,為了分散健康風險,應買入全面的醫療保險。由於隨著年紀增長患病風險會增加,一旦患有危疾後,便很大機會失去購買醫療保險的資格,因此愈早購買保險便愈大機會獲得全面保障。現時醫療保險每月開支低至百餘元起,打工仔能夠輕鬆負擔,如果參加自願醫保計劃更能退稅。
2.籌備退休計劃 40歲前應計劃好退休的年齡及如何享受生活,從而計算出退休的總開支。大家可參考投委會的退休計劃計算機(https://tool-retirement.ifec.org.hk/tc/main/main.jsp),輸入年齡、退休年齡、預期壽命、預期退休後每月生活開支及通脹率等因素,便能計算出需要多少額外收入。清楚退休藍圖後,便可以計算每月的儲蓄及投資目標。
3.部署長線投資 賺取的收入如果只放入活期存款,利息遠遠不能趕及通脹,到了40歲才改變投資方針便已經太遲。為了讓財富增值應先定好投資目標,例如想儲備20年退休資金或子女教育基金等,之後要計劃應把收入多少部份放入投資,可參考坊間的「3-3-3」法則(生活開支、儲蓄及投資各佔三分之一)或「6:3:1」法則(把收入分為10份,當中6份為開支,3份為投資,1份為保險計劃)。最後要選擇適合自己的投資工具,有需要可向理財顧問查詢。
4.確立自己事業 大學畢業不久可以隨意選擇任何行業或企業工作,如果感到不合適可隨時「跳槽」,但踏入三字頭後,事業要有清楚方向,選定有前景及適合自己的行業及企業,才能為收入帶來增長。如果想創業亦盡量在40歲或之前籌劃,才有體力應付企業面對的挑戰及機遇,以最快速度賺取第一桶金。
5.選定買樓還是租樓 要決定人生路上應該租樓還是買樓,最好在40歲前決定清楚,皆因在香港樓價至少數百萬或以上,絕大部份人置業需要申請按揭貸款,雖然按揭最長還款年期為30年,但現時銀行一般以「70減」或「75減」人齡作為最長的按揭還款年期,如果借款人已經到50歲,其最長還款年期便只有20至25年,所以打算置業,便應在有負擔能力下愈早申請按揭,還款年期便可愈長。
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