摩根大通資產管理公司(JP Morgan asset Management)經濟學家認為,投資者對房地產市場機遇的看法需要改變,但資產類別在投資組合中的作用將保持不變。 核心要點 隨著冠狀病毒(COVID-19)迫使許多員工在家辦公,企業可能會繼續遠離傳統的辦公空間,接受更靈活的選擇。 零售物業繼續向提供更多消費服務轉變,這是有道理的。此外,考慮到可利用的空間和離主要人口中心較近,零售物業可能會開始看起來更工業化一些,並發揮電子商務配送中心的功能。 在利率仍處於歷史低位的情況下,直接房地產所能提供的多樣化和收益率只會變得越來越重要。