格隆匯11月10日|高盛研究認為,儘管借貸成本居高不下,但預計房價也會上升。高盛預計,經季節性調整並按全年計算的房價將在2023年上升2%,2024年上升1.9%,2025年上升2.8%。該研究團隊表示,在供應緊張的情況下,房價一直在上升。可供出售的房屋庫存處於歷史低位,新屋增速為有記錄以來最慢。此外,抵押貸款利率太高抑制了住房改善型需求。這也解釋了為什麼過去12個月裏租金增長強於房價增長。抵押貸款負擔能力的嚴重惡化使得租房對潛在房主來説更有吸引力。
格隆匯11月10日|高盛研究認為,儘管借貸成本居高不下,但預計房價也會上升。高盛預計,經季節性調整並按全年計算的房價將在2023年上升2%,2024年上升1.9%,2025年上升2.8%。該研究團隊表示,在供應緊張的情況下,房價一直在上升。可供出售的房屋庫存處於歷史低位,新屋增速為有記錄以來最慢。此外,抵押貸款利率太高抑制了住房改善型需求。這也解釋了為什麼過去12個月裏租金增長強於房價增長。抵押貸款負擔能力的嚴重惡化使得租房對潛在房主來説更有吸引力。