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淪落到賣物業度難關!昔日茶餐廳大佬翠華控股黯然失色

發布 2023-7-24 上午10:34
淪落到賣物業度難關!昔日茶餐廳大佬翠華控股黯然失色

香港的茶餐廳星羅棋佈,比較知名的品牌有大家樂(00341.HK)、大快活(00052.HK)、翠華(01314.HK)和太興(06811.HK)旗下的敏華冰廳等。

曾借助香港經濟騰飛而成長起來的茶餐廳品牌,在2019年以來遭受了社會事件和新冠疫情雙重打擊後,有些企業顯得堅韌不拔,經營業績快速恢復的同時還逆勢拓店,這以大家樂為代表;但有些企業扛不住市場的洗禮,陷入了虧損、賣樓、關店、降薪、裁員的泥潭,逐漸失去了往日的光彩,翠華控股當屬其一。

翠華扭虧了,卻是賣樓換取的!

6月30日,翠華控股發佈截至2023年3月31日止年度業績公告。

於2023財年,翠華控股實現營收8.46億港元,同比下降14.9%,公司表示收益減少主要由於疫情於中國内地和中國香港爆發。

對比競爭對手,翠華控股的收入表現顯然不佳。大家樂和大快活同樣在中國内地和中國香港佈局有門店,也同樣受疫情衝擊,在相同報告期内的兩者營收分别增長了6.9%及4.9%。

淨利潤方面,翠華控股過去幾年深受疫情衝擊,2020財年-2022財年分别錄得3.17億港元、1.24億港元及1.18億港元的虧損。但在2023年,翠華控股竟強勢扭虧,實現6057.8萬港元的淨利潤。

拉長時間看,翠華控股的經營業績實際上在疫情爆發之前就已走上了下坡路上,2018財年營收淨利潤雙降,2019財年淨利潤驟降了超過9成。

至於2023財年結束三年虧損而實現盈利,並非是因為翠華控股經營走向復蘇推動的,而主要是來自公司的非經常性收入幫了大忙。在去年4月,翠華控股以總代價2.64億港元出售了其位於香港新界的12個辦公室,涉及兩個樓層。完成後,公司確認出售持作銷售資產的收益約8424.4萬港元。

另外,報告期内翠華控股收到的政府補助也大幅增加,為2055.7萬港元,上財年則為952.1萬港元。

除此之外,翠華控股還在其他兩個高成本支出項中「節流」有方。租金方面,報告期内翠華控股與業主密切磋商租賃調整並獲得租金優惠達1530萬港元;員工方面,翠華控股年報中的數據並未反映出其進行大量裁員,員工總數還同比增加了超過500名至2565名,但員工成本卻減少了11.4%至2.96億港元,主要原因或是由於公司裁掉了部分正式工,轉而大量招聘短期工。

綜上看,翠華控股2023財年實現扭虧並非是在經營層面實現好轉,出售物業、獲取政府補貼以及降本才是翠華控股扭虧的原因。這種方式也沒能提振公司股價,今年年初至今其股價累計跌超20%。

為何拼不過大家樂和大快活?

翠華控股與大家樂及大快活一樣,在香港誕生以來已走過了半個世紀的風風雨雨,並將業務覆蓋到了中國内地市場。

但相較於大家樂及大快活,翠華控股如今的「身段」明顯更遜一籌:2023財年,大家樂和大快活收入分别達80.24億港元和30.24億港元,翠華控股的收入僅分别為前兩者的約10.5%及28%;目前,大家樂和大快活的港股市值分别為58.5億港元及14.3億港元,翠華控股市值則低至3.2億港元,淪落為仙股。

門店規模方面,大家樂和大快活2023財年末的總門店分别為529家及179家,翠華控股則僅有79家,也並不在一個等級上。

另外,大家樂自上市20餘年來雖業績時有波動,但未曾產生虧損,大快活近20年也始終保持盈利。

那麽,相較於大家樂和大快活,翠華控股為何發展停滞,甚至開起了倒車?

除了受外部因素衝擊外,内部因素則是翠華控股走向沒落的重要因素。在香港市場,翠華控股也如大家樂一樣走多品牌路線,僅2018年就在香港推出了「廿一堂」、「BEATBakery」、「輕。快翠」、「千羽堂」和「花盛」等6個子品牌,除此之外還有「揚食屋」、「錫蘭」、「堅信號上海生煎皇」等多個品牌。

但時至如今,在市場激烈的競爭下,翠華控股的多品牌戰略走得似乎並不順利,其在近幾年的年報中少有提及子品牌,並且並未披露各品牌的門店數量情況。有多家媒體稱,在翠華控股的所有子品牌中,目前只有「廿一堂」還在運營,真實情況我們無從得知。

對於内地市場,翠華控股與曾經的大家樂一樣遭遇「水土不服」症狀,並且翠華控股在内地市場的佈局還遠比大家樂激進。

2023財年末,翠華控股在中國内地有39家餐廳,數量超過了在香港市場的34家,由此看出翠華控股已將中國内地市場視為其最重要的市場。但公司來自中國内地市場的收益表現不佳,2015財年尚有5億餘港元的收入,2023財年則不到4億港元。

大家樂此前將門店佈局到華東市場,但因地域口味因素,大家樂在該市場並沒有吃到甜頭,後來撤離了該市場。目前,大家樂在中國内地的門店主要集中在華南地區,特别是大灣區,並且還計劃進一步擴大在這些地區的佈局。

翠華控股則依然在走大家樂曾經的老路,根據公司官網,在2023財年内地市場的39家餐廳中,上海地區有16家、南京和武漢分别有2家和1家,佔了内地市場總門店數的近一半。

另一方面,翠華控股在香港是低單價高翻台率的親民街邊店形象,進駐内地後卻搖身一變,走起了中高端路線。美團APP顯示,翠華餐廳在深圳的叉燒飯售價為59元起,大家樂的叉燒飯套餐顯示36元起,兩者售價相差較大。

對於競爭激烈的内地餐飲市場,翠華控股的菜品套餐售價明顯偏高,不利於提升其競爭力。

對於未來展望,翠華控股表示會積極開拓平台及開發新品牌,並探索其他新型業務模式,保持靈活市場應對,務求以多管齊下的方式配合顧客消費模式的轉變。另外,集團加快進軍海外市場及粵港澳大灣區的速度,並加強營銷力度,以擴展客源。

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