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英國10月平均房價再創歷史新高 但好日子要到頭了!

發布 2020-11-6 下午09:08
更新 2020-11-6 下午09:10
© Reuters.

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Investing.com – 週五公佈的資料顯示,英國房價在10月份創下2016年以來的最大同比漲幅,平均房價漲至創紀錄水準。

根據抵押貸款機構Halifax的資料,10月份,英國平均房價同比上漲7.5%,達到25.0457萬英鎊(約合32.9萬美元)/套,首次突破25萬英鎊/套。

同時,因春夏實施封鎖措施而壓抑的需求繼續爆發,以及政府免除了50萬英鎊以下房產的印花稅,住房抵押貸款獲批數量達到2007年以來的最高水準。政府向青年購房者提供的貸款優惠也提振了需求。

房價大幅上漲還由於購房者搬離市中心區,遷入面積更大的獨棟住宅。資料顯示,獨棟住宅的漲幅遠遠高於公寓的漲幅。自3月份以來,公寓價格上漲了2.0%,而獨棟住宅的漲幅達6.0%。

不過,資料還顯示,環比漲幅明顯放緩,從9月份的1.5%降至僅0.3%。Halifax董事總經理Russell Gley表示,政府的支持措施“不會沒有限期。”“隨著房地產市場仍面臨諸多重大不利因素,我們預計到2021年,房價將面臨更大的下行壓力。”

他還表示,“隨著英國進入秋冬季,宏觀經濟前景仍高度不確定。儘管與今年早些時候相比,新一輪封鎖措施不那麼嚴格,但證明了英國與公共衛生危機的鬥爭遠未結束。“

編譯:劉川

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