週四，Sabra Healthcare REIT Inc. (NASDAQ:SBRA)股票經歷了評級變化，該公司是一家市值43.6億美元的醫療保健房地產投資信託，擁有14年持續派發股息的令人印象深刻的記錄。Mizuho將該公司的評級從"優於大盤"下調至"中性"。
該公司設定的新目標價為20.00美元，較之前的目標價有所調整。根據InvestingPro數據，該股票目前提供6.51%的可觀股息收益率。此次調整是考慮到行業動態和可能影響專業護理房地產投資信託(SNFs)板塊的監管變化。
Mizuho的分析師指出，SNFs板塊今年受益於三個主要因素：內部入住率和租戶信用的改善、外部增長機會的增加，以及2024財年進展順利的有利監管環境。
然而，隨著行業進入2025財年，人們越來越擔心新政府可能會改變監管政策。這些預期的變化可能會給該板塊帶來挑戰。
Sabra Healthcare REIT還面臨著養老住房交易競爭加劇的前景，這可能導致交易量低於預期。公司目前的股票估值指標加劇了這一擔憂。雖然以12倍調整後資金從運營(AFFO)倍數交易，但InvestingPro分析顯示市盈率為43.91倍，表明定價較高。
要深入了解Sabra的估值和12多個關鍵財務指標，訂閱者可以在InvestingPro上獨家訪問全面的Pro研究報告。這一估值處於歷史範圍的高端，通常在10倍到13倍AFFO之間。
分析師的評估表明Sabra Healthcare REIT的風險回報情況平衡，導致評級下調。該公司的樂觀情況顯示潛在上漲空間為18%，而悲觀情況則指向24%的下行風險。
值得注意的是，該股票表現出強勁的動能，InvestingPro數據顯示過去六個月價格回報率顯著達到32.4%。這一前景反映了對該股票未來表現採取更為中性的立場。
在其他最近的新聞中，Sabra Health Care REIT宣布董事會成員Clifton J. Porter II將不會尋求連任，他的任期將在2025年股東年會上結束。該公司尚未表示有立即替換的計劃。
在其他發展方面，Zebra報告2024年第三季度入住率和收入均有所增加，專業護理設施(SNF)入住率連續增加130點子，同比收入增長7.6%。
該公司2024年第三季度的標準化每股FFO為0.35美元，標準化AFFO為0.37美元。Zebra的管理層更新了2024年指引，預計標準化每股FFO在1.39美元至1.40美元之間，標準化AFFO在1.41美元至1.42美元之間。
儘管養老住房三重淨租賃板塊入住率從90%略微下降至89.6%，但Zebra正專注於養老住房和專業護理的選擇性收購，並對尋找高質量機會保持樂觀態度。這些是Sabra Health Care REIT和Zebra最近的一些發展。
此文章由人工智能協助翻譯。更多資訊，請參閱我們的使用條款。