🥇 投資首要原則? 懂何時省錢! 黑五前,InvestingPro 折扣高達55%。獲取優惠

地產股未來還有3到10倍的賺錢機會嗎?

發布 2023-4-11 上午08:16

來源 | 朱酒

導語:李蓓的3到10倍空間,我相信3倍股肯定有,但除了兩三家企業外,大部分不是一兩年就能做到的,比較現實的目標是兩年翻倍。

近日,有篇關於著名基金經理李蓓的報導,說:“這位對沖基金掌門人有較大自信,她對持有人稱:持有地產股並不是風險而是機會,後續表現只是時間問題。她還預判:部分上市房企的股價存在3-10倍的上漲空間。

現在的地產,就好像2016年年初的煤炭股。行業經歷了供給側的出清和收縮,需求端剛剛開始觸底回升。相較於當初的煤炭,本輪地產的需求下滑更多,但供給側出清同樣更加的劇烈。”

在股價空間上,還是提醒大家一下:對於現在的地產股,不必悲觀,也別過於樂觀。

暴雷企業,大部分都在慢慢萎縮,逐步退出市場。選出最後還能留在場內的公司並不容易,不僅要充分瞭解企業,還要瞭解企業背後的東西。

有些還活著的企業,未來兩三年的日子也並不好過,這兩年銷售端挖的坑是要填的,補貨也需要時間,一兩年內的報表數據都不會好看。活著和活得好不是一回事,不看細節僅憑印象,對投資者來說很危險。

供給側出清的受益者,只能是過去兩年裏不缺錢,一直按照正常模式運營的少數幾家。

銷售端回撤不大,手裏的高毛利專案多,未來即便市場規模原地踏步,它們的增長空間也不會變小。如果2022年的年報裏澡洗的乾淨,後面的路也就更加平坦了。

至於李蓓的3到10倍空間,我相信3倍股肯定有,但除了兩三家企業外,大部分不是一兩年就能做到的,比較現實的目標是兩年翻倍。

而那兩三家企業,如果能在兩年內完成3倍增幅,主要是靠估值提升,業績釋放還要延後。

至於10倍股,以5年時間來看的話,只有一種可能性,就是暴雷企業反轉,從ICU直接進KTV,可遇不可求吧。

以上所談都是從基本面出發,那些短期被爆炒的地產妖股不在其內,這不是投資的範疇了。

最新評論

下篇文章載入中...
風險聲明: 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險,包括可損失部分或全部投資金額,因此未必適合所有投資者。加密貨幣價格波幅極大,並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。保證金交易會增加金融風險。
交易金融工具或加密貨幣之前,你應完全瞭解與金融市場交易相關的風險和代價、細心考慮你的投資目標、經驗水平和風險取向,並在有需要時尋求專業建議。
Fusion Media 謹此提醒,本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供,而可能由市場作價者提供,因此價格未必準確,且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。這表示價格只作參考之用,而並不適合作交易用途。 假如在本網站內交易或倚賴本網站上的資訊,導致你遭到任何損失或傷害,Fusion Media 及本網站上的任何數據提供者恕不負責。
未經 Fusion Media 及/或數據提供者事先給予明確書面許可,禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。所有知識產權均由提供者及/或在本網站上提供數據的交易所擁有。
Fusion Media 可能會因網站上出現的廣告,並根據你與廣告或廣告商產生的互動,而獲得廣告商提供的報酬。
本協議以英文為主要語言。英文版如與香港中文版有任何歧異,概以英文版為準。
© 2007-2024 - Fusion Media Limited保留所有權利