智通財經APP獲悉,香港地產股普遍走低。花旗指,由於地產商急於以合理的價格推盤,但需求仍取決於目前膠着的利率,因此維持全年香港樓價預測下跌10%的預測。截至發稿,太古地產(01972)跌4.29%,報15.18港元;恆隆地產(00101)跌3.8%,報7.84港元;長實集團(01113)跌1.75%,報33.75港元。
花旗發佈研究報告稱,仍看淡香港地產行業,原因是去全球化;四大支柱產業在新的驅動力出現之前表現放緩;經濟疲軟和通縮導致實際利率高企;美聯儲減息後,香港按揭利率可能不會在初期跟隨下調;零售業受到旅客消費降級影響,每位遊客平均消費額下降;寫字樓面臨供應回升壓力,但裁員後需求減少;住宅措施放寬引發短期銷售衝動,更多新盤以合理價格推盤。