智通財經APP獲悉,內房股今日普跌,截至發稿,新城發展(01030)跌5.19%,報1.46港元;富力地產(02777)跌3.64%,報1.06港元;融創中國(01918)跌3.62%,報1.33港元。
中信建投指出,4月百強房企全口徑銷售金額3401億元,環比下降13.3%,同比下降47.0%,降幅較上月小幅收窄0.2個百分點。主流房企中僅融創實現銷售同比正增長,共8家環比正增長,較上月減少21家。該行指出,限購的密集放鬆有望爲需求提供有力支撐,核心城市與二手房市場有望率先復甦。
開源證券表示,從房地產板塊整體業績來看,在結轉毛利率和存貨減值壓力下,頭部房企中多數業績承壓,但同時行業出清過程中優質房企銷售拿地穩健,負債結構優化融資成本壓降,看好未來市佔率提升。2023年以來房地產銷售和投資數據持續承壓,市場仍處於調整過程中,當前購房者信心仍未恢復。