格隆匯6月6日|港股市場內房股集體下挫,其中,融創中國跌超10%,雅居樂集團跌超8%,世茂集團、中梁控股跌超7%,遠洋集團、金輝控股跌超6%,龍湖集團跌超3%。惠譽表示,今年前四個月的銷售趨勢差於惠譽先前預期的下降5%至10%,且新建住宅價格下行壓力更為突出,尤其是一線城市的平均售價亦出現下滑。預計今年中國新建住宅銷售額下降15%至20%,至8.3萬億至8.8萬億元人民幣。惠譽認為,最近一些一二線城市放鬆了限購措施以及人行的最新政策舉措,可能有助於在一定程度上穩定樓市銷售,但對三線城市的正面影響則有限得多。此外,惠譽指出,許多城市的大量未售房屋庫存限制了地產商的流動性,也影響了購房者的信心,而政府宣佈的措施規模可能只足夠吸收一小部分過剩庫存。