智通財經APP獲悉,大和發布研究報告稱,重申九龍倉置業(01997)“買入”評級,目標價由50.5港元下調6%至47.5港元。
報告中稱,由于公司所有債務均采用浮動利率,預計今年財務成本將進一步增加,此前其利息成本在2022年增長5億港元,基于2022年平均借貸利率2.5%,高于2021年的1.4%;另將2023年每股盈利預測下調26%,以考慮到更高的財務成本,但調低後預測仍高于機構普遍水平。
該行認爲,香港的訪港旅客人數和零售額均有上升空間。隨着集團購物中心零售額的增長和新租戶的低基本租金,管理層預計2023年營業額租金占比會更高。