智通財經APP獲悉，花旗發布研究報告稱，重申信和置業(00083)“沽售”評級，目標價由8.55港元調高1.8%至8.7港元。
報告中稱，信和置業昨日(17日)公布2022上半財年業績，核心淨利潤43.68億元，同比增長104%。由于逸珑灣8完成和凱彙的余貨銷售，其上半財年核心利潤占該行此前全年預期的73%，而在沒有項目完成的情況下，下半財年盈利可能會下降。另外，集團期內淨租金收入跌4.4%至15.58億元，略低于該行預期。集團派中期息每股0.15元，較去年同期增加1仙，該行認爲有一點驚喜。
該行指出，信和置業被視爲中國香港住宅行業的代表，尤其是自2017年加快土地儲備收購之後。不過，該行對今年住宅行業的看法悲觀，認爲在樓價疲弱的環境下，其估值將繼續受壓。集團手頭淨現金390億元，由于存款回報預期下降，可能會選擇投資其他領域，包括風險較高的項目，令其處兩難。此外，該行預計集團2022-24財年盈利將低于2021財年的水平，其每股派息未來3年可能只是名義上提高或維持不變。