FX168財經報社(香港)訊 11月5日，佳兆業及旗下3家上市公司宣布短暫停牌。佳兆業理財產品逾期最終兌付方案仍在與投資人商議。
周五(11月5日)，佳兆業系4只股票今早均停牌。佳兆業集團 (HK:1638)、佳兆業健康(HK:0876)、佳兆業美好(HK:2168)及佳兆業資本(HK:0936)宣布短暫停牌，停牌前分別報1.01港元、0.097港元、15.1港元及0.46港元。
近日，由錦恒財富發行、佳兆業集團擔保的理財產品出現兌付逾期。截至11月4日，佳兆業集團通過錦恒財富布局總本金119.13億元，預期到期的利息8.75億元，合計127.88億元。目前到期未兌付逾3億元。
同時，佳兆業集團因理財產品逾期未兌付一事也向投資者作出回應表示：“已第一時間與錦恒財富溝通，共同商討兌付方案，堅決履行好社會責任。”
11月4日上午，部分投資人趕往深圳佳兆業總部與佳兆業方面商討兌付方案。佳兆業集團總裁麥帆、錦恒財富集團主席萬兵等管理層與投資人面對面溝通、商議制定兌付方案，并現場征求了投資人的意見。
據悉，佳兆業最終向理財產品投資者公布兌付方案，將采用分期兌付的方式兌付本金和利息。觀點地產網報道稱，該方案主要內容為：佳兆業集團將以錦恒財富產品的到期時間為順序，采用分期兌付的方式陸續兌付本金和利息；本金到期的當月兌付10%，之后每三個月兌付10%，直至兌付完畢；利息在產品到期后將不再計息。原存續期的利息，在本金兌付完畢后的當月兌付25%，之后每三個月兌付25%，一年內兌付完畢；每月20日集中兌付，如遇節假日提前。
據財聯社消息，佳兆業方面表示，該兌付方案為初稿，最終兌付方案還在與投資人商議中，仍需要時間，確定后會第一時間向社會發公告。
據悉，此次錦恒財富產品出現兌付逾期主要原因是佳兆業出現流動性困難。佳兆業方面指出，今年以來，受嚴峻的房地產市場環境和國際評級機構下調評級等多重不利因素影響，佳兆業集團的流動性遇到前所未有的壓力。
此前，另一家房企花樣年已于10月4日宣布債務違約，未能償還當天到期的2.06億美元債務。據悉，深圳住建局將于今日（11月5日）召集佳兆業、花樣年兩家負責人開專題會議，討論企業資金流動性問題。