智通財經APP獲悉，4月16日，佳源服務(01153)宣佈，公司全資附屬公司浙江佳源同意收購上海保集物業管理有限公司(簡稱“保集物業”)100%股權，現金代價爲約1.41億元人民幣(單位下同)(可予以調整)。
收購金額經雙方公平磋商，主要參照銷售股份、保集物業及物業管理行業於中國的業務發展前景、保集物業的現有物業管理項目的狀況;此外，獨立估值師參考2020年的可比交易而給予保集物業約爲14.58倍的市盈率(按其在管物業計算)及保集物業約爲1.09倍的市銷率(按其截至2020年12月31日的待開發物業計算)。
上海保集物業管理有限公司成立於2000年，註冊資本1300萬元，是國家二級資質的物業管理公司，2019年、2020年均位列中指院百強企業榜單。截止到2020年年底，保集物業在管面積407萬方，已簽約待交付面積129萬方。2020年整體營收1.03億元，淨利潤808.3萬元。保集物業所管項目主要集中在浙江、江蘇、江西、上海等省市。
佳源服務立足長三角，持續推進城市深耕，在浙江省建立領先的市場地位，於長三角地區備受認可。2020年，集團獲得中指院頒發的“2020中國物業服務百強企業35位”、“2020中國物業服務百強成長性領先企業13位”等獎項。這是佳源服務上市後第一次收併購，標的優質、估值合理，有利於鞏固佳源服務在長三角的地位和品牌影響力。