智通財經APP獲悉,花旗發佈研究報告,重申長實集團(01113)“沽售”評級,目標價由34.3港元微升至34.5港元。
花旗認爲,即使處於公共衛生事件復甦情況下,相信長實集團(01113)在香港及內地的物業銷售仍維持疲弱,主要是因爲樓價潛在下跌,令其以豪宅爲重心的香港市場銷售緩慢;內地物業銷售在執行上或會維持緩慢。
報告中稱,長實辦公室物業集中於中區,預計租金下降趨勢持續。基於香港住宅落成量減少,加上經常性收入下降,該行預期長實2020至2021年的盈利將下跌。於公司在維持每股派息方面沒有明確指引下,預期2020財年的每股派息將減少30%,意味股息收益率僅得3.7%,較其主要同業的5.3%爲低。