智通財經APP獲悉，交銀國際發佈研究報告，將新鴻基地產(00016)目標價由127.21港元上調10%至140.28港元，維持“買入”評級。
報告中稱，集團2021財年中期核心盈利增長30.2%至175億元，符合該行預期，比市預期高11.2%。收入上升19%，主要受香港住宅項目完工增加帶動。中期息維持於1.25元。但當中，財年上半年香港合約銷售額下滑至113億元，只達到全年目標350億元的32.2%，香港物業發展息稅前利潤率上升1.6個百分點至44.7%。
該行表示，受零售物業租金收入下降13%拖累，香港投資組合租金收入下降7.6%至92億元，內地投資組合租金收入增長18.8%至29億元，預計受多個新物業落成推動，內地租金收入未來三年將取得14-16%的複合年增長率。隨着市場預期下半年將開放通關，預計集團股價將繼續重估。