美國購房成本快速上升：抵押貸款利率升至5.81%，創2008年以來最高作者 Investing.com

美國購房成本快速上升：抵押貸款利率升至5.81%，創2008年以來最高

財經 2022年6月24日 11:00

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Investing.com-當地時間週四，美國抵押貸款融資巨頭房地美表示，截至週四當周，30年期固定抵押貸款利率從5.78％升至5.81％，為2008年11月以來最高。

今年以來，隨著美聯儲開啟加息週期，借貸成本日益上升，推動美國樓市快速降溫。根據本周最新數據，5月美國成屋銷售已經降至近兩年來最低水準。

“在利率上升和高房價的共同作用，可能是近期現房銷售下滑的驅動型因素。”房利美首席經濟學家Sam Khater表示，“但在現實，許多潛在購房者依然對買房感興趣，但較過去兩年有所降溫。”

Realtor.com的經濟研究經理George Ratiu在一份報告中表示，市場價格將繼續調整，以適應買家數量減少和融資成本上升的情況，過熱的樓市可能還需要一段時間降溫。

由於抵押貸款利率上升導致美國房地產需求下降，摩根大通本周將解雇住房貸款部門數百名員工，並將另外數百名員工轉移到其他部門。

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