隨著中國政府週二宣布大規模刺激措施以重振經濟增長並支持陷入困境的房地產板塊，投資者對中國房地產開發商的離岸債券重新展現興趣。這是自疫情以來最重大的政府干預，導致房地產公司債券出現顯著反彈。
北京某信用投資公司的董事長李根表示，該公司已下單數百萬元人民幣購買房地產債券，這是數月以來的首次。李根指出，政府似乎致力於振興房地產板塊，這與近年來的政策形成鮮明對比。
這種樂觀情緒反映在避免違約的開發商債券價格上漲。根據Duration Finance的數據，中國萬科和龍湖集團是公告後漲幅最大的公司之一，萬科2027年11月到期的債券從49美分升至70美分，龍湖2027年4月到期的債券從75美分升至84美分。
即使是已違約開發商的債券也出現上漲，碧桂園9月到期的債券上漲約2美分，交易價格在9.1美分左右。房地產股票也從刺激措施公告中受益，出現反彈。
當中國領導人承諾實現2024年約5%的經濟增長目標並穩定房地產市場時，投資者信心進一步增強。廣州成為首個取消所有房屋購買限制的一線城市，而上海和深圳則放寬了首次購房者的首付要求，並為非本地買家提供便利。
香港對沖基金Enhanced Investment Products的首席投資官Jason Jiang表示，該公司已增持萬科2027年美元債券。儘管股票可能出現更大幅度反彈，但Jiang更偏好債券提供的安全邊際。
市場走向可能取決於黃金週後的房屋銷售數據，假期將於10月7日結束。一位香港信用基金經理提到，房地產債券佔其投資組合的很大一部分，因為他們預期債券在公告前被過度拋售。然而，由於對這些措施對新房銷售的影響以及該板塊短期內復甦的不確定性，該基金一直在獲利了結。
同時，位於康涅狄格州格林威治的不良債務對沖基金Gramercy Funds Management持有違約開發商的債券組合，押注該板塊將復甦。副首席投資官Philip Meier表示，中國當局最近的行動強化了他們的樂觀展望，並顯著降低了這些債券相關的風險。
路透社對本文有所貢獻。
此文章由人工智能協助翻譯。更多資訊，請參閱我們的使用條款。