智通財經APP獲悉,裏昂發布研究報告,維持雅生活服務(03319)“買入”評級,因估值不算高,目標價由57.2港元降至52.1港元;集團近期公布一項與綠地控股的補充協議顯示,2023至2025年,綠地控股將聘請集團管理每年開發面積並由原來1000萬平方米,降至不少于500萬平方米。
該行預計,此次管理面積下降並不影響實質,因爲只占2023年集團預測在管面積約1%的水平,有望因上半年純利增長或超四成,以及並購等利好因素所抵銷。裏昂相信,綠地控股不只在住宅項目上能對集團作出支持,其與花樣年控股(01777)達成商業項目的策略合作也將帶來利好。