智通財經APP訊,陽光房地產基金(00435)發佈截至2024年6月30日止12個月年度業績,收益8.3億港元,同比增長6%;除稅後溢利1.59億港元,同比扭虧爲盈;可分派收入3.34億港元,同比減少12.2%;每基金單位分派18.1港仙。
陽光房地產基金的收益按年增長6%至8.32億港元,主要源自西九匯全年的貢獻。物業營運開支增加14.4%至1.822億元(若撇除西九匯的營運成本,則增加8.1%),反映政府寬免較去年減少。物業收入淨額爲6.48億元,上升3.9%,而成本對收入比率爲21.9%。
鑑於較高的利率環境以及就收購西九匯的新增借貸,報告期間財務成本上升68.6%至2.23億元。經計入投資物業公允價值減值1.172億元,除稅後溢利取得1.592億元,相對去年同期的除稅後虧損2840萬元。