智通財經APP獲悉，1月3日，河南省政府新聞辦召開新聞發布會，河南省住房和城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王藝表示，河南將穩妥實施房地産長效機制，把握好“增、擴、優、化、強、促”六字方針，着力改善市場預期，支持剛性和改善性住房需求，促進居住消費健康發展。
河南省提“六字方針”穩樓市 打響樓市松綁第一槍
針對河南省的房地産發展前景，王藝表示，當前河南城鎮化仍處于快速發展階段，預計“十四五”期間河南將新增城鎮常住人口約600萬人，剛性住房需求強勁;隨着城市更新進程加快以及人民對美好居住品質的向往，改善性住房潛力也將得到充分釋放。
激活市場需求的同時，河南還在做好保交樓、保民生、保穩定工作，推動已售逾期項目加快建設交付。建立房企“白名單”制度，深化“萬人助萬企”活動助推優質頭部房企纾困，優化房屋交易服務，實行房屋交易網簽備案掌上辦理、不見面辦理、“交房即交證”等。
此外，河南在全國率先出台了階段性金融助企纾困政策，組織銀企集中簽約，21家金融機構爲30家房地産企業合計授信2116.8億元。爭取國家首批專項借款200億元支持337個已售逾期項目，已建成交付9,500多套，目前正在積極爭取第二批專項借款支持。
值得注意的是，河南省委常委、常務副省長孫守剛在談到房地産時明確表示，要取消和調整過熱時期妨礙消費需求釋放的限制性政策。這是繼中央財辦有關負責人提出“在住房消費等領域還存在一些妨礙消費需求釋放的限制性政策，這些消費潛力要予以釋放”後，首個地方政府官員明確提出取消和調整限制性政策。
天倫燃氣立足河南 天然氣接駁業務將迎新發展
從宏觀角度來看，中國城市化進程、家庭小型化趨勢是城市天然氣消費持續成長的動力。隨着中國城市化進程不斷加快，促使城市人口的快速增加，擴大了用氣人口的基數。隨着中國城市人口的快速增加，用氣人口的基數將持續上行。因此，隨着中國家庭數量的增長，城市燃氣接駁業務需求量和人均燃氣消費量將會增加的趨勢是可以預期的。
此前，受國家密集樓市調控政策以及階段性疫情防控等因素影響，天倫燃氣(01600)接駁安裝工程增速整體放緩。現階段，隨着國務院聯防聯控機制公布進一步優化疫情防控的二十條措施以及多省市陸續傳遞出的樓市松綁信號，天倫燃氣接駁業務需求量將迎來顯著改善。
天倫燃氣居民接駁業務將受益于河南省穩樓市政策。天倫燃氣踐行“紮根河南，走向全國”的發展戰略，目前，已在河南、河北、吉林、山東、陝西、甘肅等16個重要省區戰略布局，其中，河南省城市燃氣項目達23個，覆蓋全省重要市/縣。截至2021年12月，在全國擁有69個城市燃氣項目，爲490萬戶城鄉居民、3.7萬家工商企業用戶提供燃氣服務，覆蓋人口約1,500萬人。
天倫燃氣城市燃氣業務版圖
據統計，天倫燃氣新增的城市居民用戶中，約60%來自于新建房市場，約40%來自于老舊小區改造以及城市周邊的鄉鎮用戶開發，隨着河南省率先出台穩樓市政策，河南省內的新建房市場可預見的將迎來一次新發展。後續，天倫燃氣將繼續發揮捕捉老舊小區以及城市周邊鄉鎮用戶新增接駁的優勢，同時，主動與優質房地産商達成燃氣入戶工程協議，確保整體接駁業務回歸常態化增長路徑。
更多省份或將跟進穩樓市舉措
在河南省提出“六字方針”後，多位專家向記者表示，後續或有更多省份跟進此類舉措。
此次河南“六字方針”也是2023年新年以來全國首個比較系統對房地産發展做出闡述的政策內容，內容體系完備，較好地落實了二十大和中央經濟工作會議精神。相關政策表述，也體現了河南2023年穩定房地産方面的重要導向。
根據二十大和中央經濟工作會議精神，以“穩字當頭”的房地産市場必將步入良性循環，而與之相輔相成的城燃燃氣接駁業務也必將迎接新發展。