週五，Citi維持對Opendoor Technologies (NASDAQ: OPEN)的中性評級，但將股票目標價從之前的1.80美元上調至2.00美元。這一調整是在Opendoor公布第三季度財務業績後做出的，該公司的收入和調整後EBITDA均超出預期。儘管取得了這些積極成果，但由於房地產市場持續下滑，公司對第四季度的展望較為疲軟。
Opendoor近期的表現受到了更廣泛經濟趨勢的影響，主要房地產市場指標顯示持續下滑。預計市場將連續第二年達到自1995年以來最低的現有房屋銷售水平，經季節性調整後的年銷售速度降至400萬以下。Opendoor也未能倖免於這些條件的影響，公司23%的庫存在市場上停留超過120天，因為公司正在努力出售較舊的房屋。
面對這些宏觀經濟挑戰，公司管理層採取了謹慎的方法。他們維持較高的價差，這對收購造成了壓力，因此限制了短期增長前景。這種謹慎的策略導致公司對即將到來的季度給出了較為保守的指引。
為了適應具有挑戰性的市場條件，Opendoor宣布了一項裁員計劃，這將帶來約5000萬美元的年化成本節省。這次縮減規模預計將影響整個組織的固定成本，但預計不會阻礙Opendoor未來擴大運營的能力。即使在當前的經濟環境下，公司對輕資產模式的關注被視為其長期成功的關鍵。
在其他近期新聞中，Opendoor Technologies Inc.在其執行團隊和業務策略方面取得了重大進展。公司最近報告了強勁的2024財年第二季度業績，收入超過15億美元，較上一季度增長28%。這一表現得益於收購量同比增長78%，以及調整後EBITDA虧損減少至500萬美元。
在一項戰略性舉措中，Opendoor宣布將其Mainstay業務部門分拆為獨立實體。公司還推出了"List with Opendoor"產品，旨在吸引更多賣家，並計劃加大品牌營銷投資。
除了這些發展外，Opendoor還對其執行團隊和董事會進行了重要任命。此前在Alphabet Inc.任職的Selim Freiha被任命為新的首席財務官，而之前在LegalZoom工作的Shrisha Radhakrishna將擔任首席技術和產品官。公司還歡迎前Fannie Mae總裁David Benson加入董事會。
這些最新發展是Opendoor為應對充滿挑戰的市場環境並鞏固其在線房地產交易板塊地位所做的戰略努力的一部分。
InvestingPro洞察
來自InvestingPro的最新數據進一步闡明了Opendoor Technologies的財務狀況，與文章中描述的謹慎展望相一致。截至2024財年第二季度，公司過去十二個月的收入為4,542百萬美元，同期收入大幅下降59.86%。這一下降反映了文章中提到的具有挑戰性的房地產市場條件。
InvestingPro提示強調Opendoor"正在快速消耗現金"，並且"可能難以支付債務利息"，這支持了公司實施成本節省措施的決定，包括最近宣布的裁員計劃。此外，"分析師預計本年度銷售額下降"的提示與文章中提到的第四季度較弱展望相符。
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